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住房和大白菜究竟有哪些不同?直观地看，住房是不动产；而大白菜是在市场流通的。因此，无法在相同位置生产出更多相同质量的住房。既然住房无法重复生产，自由竞争又怎能产生效果?
其次，我们看住房和大白菜的价格又有什么不同?如果北京的大白菜价格突然上涨，全国其他地方的大白菜就会运到北京，大白菜的价格由市场交易决定而难以操纵。住房则不一样，一个住宅区的价格涨跌实际上是由当时交易的价格决定的，因此，住房的价格极易被操纵。还有，大白菜的价格波动符合一般价格波动规律，而住房价格的不断上涨会吸引更多的投资资金进入，在市场供给增加的同时，需求增加更快，刺激价格更快上涨，出 现“非理性繁荣”的局面，直到泡沫破灭。
正因如此，世界各国对待住房都不会任其像大白菜那样完全市场化。随着工业革命的深入，以英国为首的主要工业化国家面临巨大的住房危机，社会公众强烈要求政府干预住房市场。但当时自由主义的信念与迫使政府对住房进行干预的社会力量之间存在很大的矛盾。冲突使人们逐渐意识到，无拘无束的自由竞争并不会自动带来社会福利的最大化，在住房市场利润的驱动下，住房的供给与需求并不会自动地调节到某种合理的均衡状态。政府开始将大量的精力投入到住房干预中去，明确了自己在住房市场中的角色定位。到目前为止，不少国家把公民享有住房的权利写入了宪法。
28．文中是从哪几个角度阐说大白菜和房地产之间的不同的?(4分)
29．结合文章内容，简述当前房地产市场潜存着危机的缘由。(5分)
30．从文章看，解决我国当前的住房问题应采取哪些措施?(6分)
阅读答案
28．(4分)①性质；②自由竞争的结果；③影响二者价格涨跌的因素；④与一般价格波动规律间的关系。
评分建议：每点1分。
29．(5分)①住房属于不动产，自由竞争无法对它产生效果；②住房价格容易被操纵；⑧住房的价格波动不符合一般价格波动规律。
评分建议：①、③，每点2分；②，1分。
30．(6分)①提高人们对自由竞争与市场调节规律的认识；②政府明确自己在住房市场的角色定位；③政府投入精力进行住房干预；④住房制度法律化。
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