|
2018年下半年至今，房地产市场低迷已逐渐传导至二手房市场。房地产保值增值的神话被打破。背后原因在于，“杠杆买房”的黄金时代终结。作为投资标的，房产的变现能力、流通性逐渐下降，和成交量价的表现一样，开发商、经理人、业主的心态持续焦灼。更深层次的原因则是，限购限贷政策抑制需求，人口红利也到达临界点，供需结构发生深刻改变，增量市场进入了拐点。 中国楼市买房必赚的时代正在远去，一线城市二手房价格失守，房地产流动性风险隐现。  海南2018年房屋销售面积同比下降37.5%，房屋销售额同比下降23.2%。海南省2018年GDP同比增长5.8%，扣除房地产业因素后为7.6%。海南省统计局局长包洪文表示，GDP增速低于预期目标，是海南经济调结构、实现转型升级必须面对的阵痛。 (责任编辑：86zhaokao.cn) |