但仅仅在入股四天后的6月12日，西安益业就将6356.87万元股份全部转让给聚馨苑的大股东笃信科技后退出。2007年，聚馨苑置业在该地块建成聚馨苑小区，针对省地税局职工内部发售。

以3558.6万元计，凭借这块土地，西安益业在股权进退之间净赚2800万元。而据《房地产管理法》，以出让方式取得使用权的，转让房地产时必须符合如下条件：按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上。

作为外商投资企业，西安益业的地税管理机构为陕西省地税局涉外分局城北税务所。在省地税局为其所做的企业台账中，从1997年至2013年，该公司的税种和税目全部为零。

公司资本虚实

据太兴置业从2003年至2008年的年检资料，该公司连续六年亏损，亏损总额为33.8万元，纳税总额35元。2009年起连续三年未年检

公开宣传资料提及的第三个项目“太兴生态农庄”，名字对应刘娟控制的太兴置业，但记者无法获知该项目的状况，亦无法确认项目是否存在。

太兴置业成立于2003年5月23日，注册资金1000万元，两位自然人股东刘浩、刘亮分别占股80%和20%。两人皆为实物出资，用于出资的机器设备为：冷却塔、燃油热水机、风格盘管、高低压配电柜等，设备的地址位于雁塔区雁引路1号。

据了解，这是新时代广场的地址，上述设备系该项目所用。如前所述，新时代广场项目于2003年就已拆迁，但在2008年，以这些设备出资成立的太兴置业仍接受中化工程的股权，出现在甲醇项目与配套煤矿的两家项目公司中益能投、中益能源的股东名单之中。

据太兴置业从2003年至2008年的年检资料，该公司连续六年亏损，亏损总额为33.8万元，纳税总额35元。2009年起连续三年未年检。

而两家项目公司自身的注册资金，也一直并未全部到位。在成立之初，中益能投的注册资金2亿元，实收资本1.4亿元，其中：益业投资出资1.8亿元持股90%，实缴资本1.4亿元；中化工程出资2000万元持股10%，实缴资本为零。

中益能源注册资本3亿元，实收资本1.332亿元，其中：中化工程出资9000万元持股30%，实缴资本为零；益业投资出资7500万元持股25%，实缴资本7500万元；中益能投出资7500万元持股25%，实缴资本1500万元；太兴置业出资7200万元持股24%，实缴资本4320万元。

缺乏资金的益业投资在引进延长石油后，寄望于借力后者补足欠缴资金。如2010年4月29日的公司章程显示，在中益能投中，延长石油已实际出资7140万元，负有补足3060万元剩余出资的责任；益业投资已实际出资6860万元，负有补足2940万元剩余出资的责任。在中益能源中，延长石油已实际出资6793.2万元，负有补足8506.8万元剩余出资的责任；益业投资已实际出资6526.8万元，负有补足8173.2万元剩余出资的责任。 (责任编辑：86zhaokao.cn)